ご所有不動産の無料AI査定

売る前に、
知っておきたい。
今の不動産価値。

住み替え・相続・空き家など、売却を考え始めた方へ。
公的データと周辺取引をAIで分析し、今の価値を根拠とともにお伝えします。

今の価値を確認する 入力約60秒無料で概算査定
  • 売却未定でもOK
  • 営業電話の一括送信なし
  • 秘密厳守
VALUE REPORTANALYSIS COMPLETE
査定対象東京都・一戸建て
AI概算査定レンジ4,200万円〜4,680万円※表示金額はサンプルです

LOWMARKETHIGH

公的データ 周辺取引 詳細査定は任意
SCROLL
DATA SOURCE国土交通省・e-Stat等
ANALYSIS取引・地価・地域性を比較
OPTIONAL REVIEW詳細査定は専門家が確認

TWO-STAGE VALUATION

まず概算。必要なら、詳細へ。

価格の目安を見るために、現地調査は必要ありません。売却を具体的に検討したくなった段階で、情報や書類を追加できます。

01

AI QUICK VALUATION

無料の概算査定

入力約60秒。まず価格の目安を確認。
  • 概算査定だけでも利用可能
  • 現地調査なしで申し込み
  • 売却するかは結果を見て判断
すべての方
02

EXPERT DETAILED VALUATION

希望者のみ詳細査定

資料と専門家の確認を加えて精度を上げる。
  • 情報・書類は後から追加
  • 専門担当者をご案内
  • 必要な場合のみ現地調査
任意で進む

詳細査定へ自動的に進むことはありません。概算結果を確認してから、ご希望に応じて次の段階をご案内します。

SIMPLE & TRANSPARENT

入力から査定後まで、迷わない。

概算査定と詳細査定を分け、今どの段階にいるのかを分かりやすくご案内します。

01

物件情報を入力

分かる範囲で入力。

約60秒
02

AI概算価格を確認

公的データ等から分析。

QUICK VALUATION
03

情報・書類を追加

希望者のみ後から追加。

OPTIONAL
04

専門家の詳細査定

物件固有の条件を確認。

OPTIONAL
05

現地調査を調整

必要な場合のみ日程調整。

WHEN NEEDED
06

マイページで確認

結果・担当・進捗を確認。

VALUE PORTAL

VALUE PORTAL

申し込み後も、
全部ここで見える。

詳細査定へ進む場合は、売主様専用のマイページをご案内します。電話やメールを探し回らなくても、査定結果から現地調査、必要書類、次にすることまで一か所で確認できます。

01価格の目安と、その理由が分かる

周辺事例・プラス要因・注意点をまとめて確認。

02担当会社・担当者と現地調査日時が見える

誰が担当し、いつ確認するのかを一緒に表示。

03進捗・必要書類・次の行動が分かる

提出状況から売却方法の選択肢まで迷いません。

しつこい確認連絡を減らせる必要な情報を、好きな時間に自分で確認できます。
詳細査定をご希望の方へ売主様専用マイページ
NVALUE PORTAL
CASE STATUS査定結果・進捗
現在 詳細査定中
VALUATION RESULT根拠つきの査定価格を確認

周辺事例地域評価物件状態

SITE VISIT現地調査日時・担当者

日程調整中

NEXT ACTION次にすること必要資料を確認

マイページで案内

DOCUMENTS資料の準備提出状況

3 / 5 完了

売主様専用マイページ画面イメージ

HUMAN VALIDATION専門家による確認

AI + HUMAN EXPERTISE

AIで速く、
専門家の目で確かに。

公的データと周辺の取引事例をAIで分析し、詳細査定では地域の不動産専門家が物件固有の条件を確認します。

  • 概算査定はAIで素早くまずは価格の目安と判断材料を確認できます。
  • 詳細査定は専門家が確認ご希望の方のみ、資料や個別条件を確認します。
  • 現地調査は必要な場合のみ勝手に進めず、事前に日程と担当者をご案内します。

BEST EXIT COMPARISON

売り方は、
ひとつじゃない。

早く売りたい、高く売りたい、手間を減らしたい。希望条件と物件の特徴をもとに、複数の売却方法を比べてご提案します。

01
DIRECT PURCHASE

直接買取

スピードと確実性を優先。内覧対応や長期間の販売活動を減らしたい場合に。

  • 売却までが比較的早い
  • 内覧・広告活動の負担が少ない
早さ・手間の少なさを重視
03
VALUE-UP EXIT

古家・空き家の活用提案

そのままでは売りにくい古家・空き家・訳あり物件も、リフォーム・解体・再生後の可能性まで含めて評価します。

  • 現状のままでは売りにくい物件にも対応
  • 再生後の価値から逆算して評価
物件の可能性を広げる

SAFE & CLEAR

申し込み前に、
不安を残さない。

NEXUSLANDがひとつの窓口となり、連絡方法や情報の扱いを分かりやすくご案内します。

複数社へ一括送信しない

入力情報が複数の不動産会社へ自動送信されることはありません。

連携前に必ずご案内

専門会社や担当者との連携が必要な場合は、その目的と位置づけを事前にお伝えします。

現地調査は必須ではない

概算査定だけでも利用できます。詳細査定を希望し、必要な場合のみ日程を調整します。

査定額の考え方も明示

概算査定額は目安です。物件状態や売却条件により、実際の売却価格とは異なる場合があります。

個人情報の利用目的を限定

不動産査定と必要なご連絡のために使用し、目的外の一括提供は行いません。

詳細査定の期間もご案内

必要な資料と物件状況を確認し、受付時に結果までの目安をご案内します。

対応エリア物件所在地により確認のうえご案内

電話連絡必要な場合にNEXUSLANDからご案内

詳細査定の期間資料・物件状況を確認後に個別案内

運営株式会社NEXUSLAND

START YOUR VALUATION

まずは、今の価値を
確かめてみませんか?

売るか決めていなくても大丈夫です。分からない項目は空欄でも進めます。入力情報が多いほど、査定の精度が上がります。

ONE WINDOW複数社へ情報を一括送信しません

NEXUSLANDが窓口となり、専門家との連携が必要な場合は事前にご案内します。

  • 概算査定だけでも利用可能
  • 現地調査は希望者のみ
  • 売却は結果を見てから判断

NEXUSLAND VALUE

無料概算査定

12物件情報
物件種別 必須

分からない項目は空欄でも進めます。入力情報が多いほど、査定の精度が上がります。

ご入力いただいた情報は、不動産査定および必要なご連絡の目的にのみ使用します。複数の不動産会社へ一括送信しません。

FAQ

よくあるご質問

Q査定したら、必ず売却しなければいけませんか?

いいえ。現在の価値を知りたい、今後の売却を検討したいという段階でもご利用いただけます。

Q現地調査を受けなくても概算価格を確認できますか?

はい。概算査定だけでもご利用いただけます。現地調査は、より詳しい査定を希望される場合に日程をご相談します。

Q住所を最後まで入力しなくても査定できますか?

市区町村・町名まででもお申し込みいただけます。番地や詳しい物件情報を追加すると、査定精度が上がります。

Q対応している地域はどこですか?

物件所在地により対応状況が異なります。まずは無料概算査定からお申し込みください。詳細査定が可能か確認してご案内します。

Q査定後、電話はいつかかってきますか?

ご連絡が必要な場合は、入力いただいた希望内容を確認したうえでNEXUSLANDからご案内します。複数社から一斉に電話がかかることはありません。

Q申し込み後、複数の不動産会社から電話がかかってきますか?

NEXUSLANDは、入力情報を複数社へ一括送信する査定サイトではありません。ご連絡はNEXUSLANDが窓口となり、現地確認などで協力会社との連携が必要な場合は事前にご案内します。

QAIの査定価格が、そのまま売却価格になりますか?

AIが算出するのは概算レンジです。物件資料や現地の状態、売却条件を専門家が確認したうえで正式な査定をご提案します。

Q査定や相談に費用はかかりますか?

査定とご相談は無料です。仲介など別のサービスへ進む場合は、内容や費用を事前にご説明します。

Q詳細査定には何が必要ですか?

所有者氏名、住所・地番、間取り、土地図面、残債額などがあると精度が上がります。最初からすべて揃っていなくても大丈夫です。

Q入力した個人情報はどのように使われますか?

不動産査定とご連絡のために使用します。複数の不動産会社への一括送信は行いません。必要な連携がある場合は、その目的をご案内します。

Q査定後の流れはどこで確認できますか?

詳細査定へ進む場合はマイページをご案内し、必要情報、担当者、現地調査、査定結果まで現在地を確認できるようにします。

Q相続前や共有名義でも相談できますか?

はい。相続前や共有名義など、状況が整理できていない段階でもご相談いただけます。権利関係に応じて必要な確認事項をご案内します。

Q空き家や古家でも査定できますか?

はい。そのままの売却だけでなく、リフォーム・解体・再生後の可能性も含めて検討します。

YOUR PROPERTY. YOUR NEXT MOVE.

不動産の価値を、
次の選択肢へ。

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