返済を続けられる可能性
滞納の有無、返済増加、収入状況を確認し、まず金融機関へ相談できる余地を整理します。
住宅ローン返済・売却の無料診断
返済が不安になったら、
売る前に選択肢を整理。
滞納前でも相談できます。価格と残債、毎月の返済、届いている通知、今後の希望を整理し、金融機関への相談を含めて次の選択肢をご案内します。
住宅ローン無料診断を始める- 売却未定でもOK
- 複数社への一括送信なし
- 査定・相談無料
01公的データ
02周辺取引を比較
03専門家が確認
04根拠を表示
VALUATION POINTS
任意売却だけを、先に決めない。
返済条件の変更、通常売却、直接買取、住み続ける方法、任意売却。状況と期限によって適する方法は異なります。まずは残債と不動産価値、現在の返済段階を並べて確認します。
価格と残債の差
AI参考価格から残債と売却費用を差し引き、通常売却・買取で想定される手残りや不足額を確認します。
通知と期限
督促、保証会社、代位弁済、競売等の通知がある場合は、書類名と日付から必要な専門対応を整理します。
AVOID COMMON MISTAKES
売却前に、
避けたい失敗。
高い数字だけで判断せず、価格の理由と売り方まで確認することが大切です。
支払えない状態を放置する
相談が遅れるほど選択肢が狭くなる場合があります。滞納前や最初の督促段階でも金融機関へ早めに相談することが大切です。
買取価格だけで決める
早さだけでなく、通常売却の想定価格、残債、転居費用、住み続ける場合の総負担まで比較します。
必ず住み続けられると思う
リースバック等には売却価格、家賃、契約期間、更新、買戻し条件があります。長期負担を確認して判断します。
SIMPLE FLOW
入力からご提案まで。
物件情報を入力
分かる範囲から始められます。
価格帯を分析
公的データと周辺事例を比較。
個別条件を確認
資料と現地状態を専門家が確認。
売り方を比較
買取・仲介・再生提案から検討。
PRIVATE CONSULTATION
売る前に、今の選択肢を整理。
滞納前でも相談できます。価格と残債、返済状況、今後の希望を確認し、金融機関への相談を含めた選択肢をご案内します。
FAQ
よくあるご質問
Qまだ滞納していなくても相談できますか？＋
はい。返済額の上昇や今後の収入が不安な段階から相談できます。早いほど返済条件の相談や通常売却など、比較できる選択肢が多くなります。
Q住宅ローンが売却価格より多く残っていても相談できますか？＋
はい。まず価格と残債、売却費用を確認します。不足が見込まれる場合は、状況に応じて金融機関や専門家への相談をご案内します。
Q相談すると任意売却を勧められますか？＋
いいえ。返済継続や金融機関への相談、通常売却、買取などを含めて比較します。任意売却が必要な場合も、債権者の同意や専門家の確認が必要です。
Q競売に関する通知が届いています。対応できますか？＋
通知書の名称と日付をご確認のうえ、早急にご相談ください。法的判断や代理が必要な内容は、対応可能な弁護士等への相談をご案内します。競売停止を保証するものではありません。
YOUR PROPERTY. YOUR NEXT MOVE.