建物と管理状態
雨漏り、設備、残置物、修繕履歴などを確認し、現状のまま活用できる可能性を見ます。
空き家売却・相続不動産の無料査定
空き家の価値を、
古さだけで決めない。
現状のまま売る、直して活かす、解体して土地として売る。建物と土地の状態を確認し、負担と価格を比べながら出口をご提案します。
無料で価値を確かめる- 売却未定でもOK
- 複数社への一括送信なし
- 査定・相談無料
01公的データ
02周辺取引を比較
03専門家が確認
04根拠を表示
VALUATION POINTS
売る前に、選択肢を並べる。
空き家は管理費、固定資産税、劣化、相続関係など、価格以外の負担も含めて判断する必要があります。先に解体や修繕を決めず、現状から選べる方法を比較します。
権利と相続状況
名義、共有者、相続登記、抵当権など、売却前に整理が必要な項目を確認します。
出口ごとの収支
現状売却、買取、仲介、再生、解体後売却について、費用と手間を含めて比較します。
AVOID COMMON MISTAKES
売却前に、
避けたい失敗。
高い数字だけで判断せず、価格の理由と売り方まで確認することが大切です。
査定前に解体してしまう
建物を活用できる買主がいる場合、先に解体すると選択肢を減らすことがあります。まず現状で評価します。
修繕費をかけすぎる
大きな修繕が売却価格へそのまま反映されるとは限りません。費用対効果を確認してから決めます。
相続や権利確認を後回しにする
名義や共有者の状況によって売却時期が変わります。価格確認と並行して必要な手続きを整理します。
SIMPLE FLOW
入力からご提案まで。
物件情報を入力
分かる範囲から始められます。
価格帯を分析
公的データと周辺事例を比較。
個別条件を確認
資料と現地状態を専門家が確認。
売り方を比較
買取・仲介・再生提案から検討。
FAQ
よくあるご質問
Q家財や残置物があっても相談できますか？＋
はい。残置物がある状態でもご相談いただけます。撤去してから売る場合との違いを確認します。
Q遠方にある実家でも査定できますか？＋
はい。資料と公的データから確認を始め、必要に応じて現地確認の日程をご案内します。
Q相続登記がまだでも相談できますか？＋
はい。現時点の状況を確認し、売却までに必要な名義や権利関係の整理をご案内します。
YOUR PROPERTY. YOUR NEXT MOVE.